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'거래 절벽', '가격 하락' 얼어붙은 청주 부동산 시장
이완종 | 승인 2022.08.08 08:49

[앵커멘트]
청주지역 부동산 시장이
차갑게 얼어붙고 있습니다.

아파트 매매가격은 
매주 하락세를 보이고 있고

금리 인상 등의 영향으로
거래량 눈에 띄게 줄었는데요.

여기에 우려했던
8월 전세대란도 없었습니다.

이완종 기자의 보돕니다.


[기사내용]
청주지역 아파트 매매가격
하락세가 지속되고 있습니다.

//<중간제목> 청주 흥덕구 한 아파트 49평대 매매가격 1억원 이상 하락///

대장주로 불리며 10억원을 호가했던 
흥덕구 한 아파트 49평대 매물도
이미 매매가격이 1억원 이상 빠진 상탭니다.

///<c.g in>
청주 아파트 매매가격, 출처 한국부동산원
 
6월 13일 -0.02%p, 6월 20일 -0.03%p, 6월 27일 -0.04%p, 7월 4일 -0.03%p, 7월 11일 -0.03%p, 7월 18일 -0.03%p, 7월 25일 -0.05%p, 8월 1일 -0.01%p ///

한국 부동산원에 따르면
7월 마지막 주 청주지역 아파트 매매가격은
지난주보다 0.01%p 하락한 것으로 조사됐습니다.

이는 지난 6월 둘째 주부터
8주 연속 가격이 하락한 수칩니다.

///<c.g out>///

전세가격 역시 마찬가집니다.

전세 계약 갱신 청구권이 소진된 매물이
시장에 나오면서
8월 전세가격은 크게 오를 것이란
전망이 나왔으나

실제로 6월 셋째 주 이후 7주 연속
전세값도 하락세를 보이고 있습니다,

그 이유에는 불과 1~2년 사이에
높아질 대로 높아진 집값이
이제는 고점이라는 인식이 커진겁니다.

최근에는 금리 인상 등의 영향으로
거래량도 크게 줄었습니다.

///<c.g in> 청주 아파트 거래량, 출처 한국부동산원
4월 4440건, 6월 923건///

봄 이사철인 지난 4월
4천500건에 달했던 아파트 거래량은
6월 기준 900건으로 줄었습니다. ///<c.g out>///

///<c.g in> 청주 아파트 거래량 //
2021년 6월 3005건, 2022년 6월 923건 ///

여기에 작년 6월과 비교해도
거래량은 3분의 1 수준입니다.

///<c.g out>

///<인터뷰> 윤창규 한국공인중개사협회 충북지부장 ///

“...”

전문가들은 올해 안으로
추가 금리 인상이 점쳐지고 있고

하반기 청주지역에 3천 세대
아파트 공급 물량이 예고돼 있어

지금과 같은 분위기는 당분간
이어질 것이라고 내다보고 있습니다.

hcn뉴스 이완종입니다. (영상취재 박강래)

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